上海将建立物业服务市场信息发布机制

上海将建立物业服务市场信息发布机制

??? 近日，上海市出台《关于加强本市住宅小区综合治理工作的意见》，明确将建立物业服务市场信息发布机制。

??? 《意见》指出，将坚持市场化方向，按照“按质论价、质价相符”的原则，引导业委会和物业服务企业协商确定物业服务内容和收费标准。对协商困难的，鼓励双方委托社会中介机构进行评估，并根据评估结果最终确定物业服务内容和收费标准。建立物业服务市场信息发布机制，由行业协会或第三方中介机构定期发布物业服务内容、服务标准和服务价格等参考信息。

??? 《意见》明确，要建立物业服务收费及相关事务的协商协调、指导监督和应急处置机制。完善政府扶持政策，各区县继续对收不抵支的“售后房”小区物业服务实行考核达标奖励补贴，到2017年年底前，基本实现“售后房”小区物业服务收费市场化。

??? 《意见》规定，对于物业服务企业，该市将建立动态检查和企业资质升降奖惩机制。完善物业管理招投标管理，推动物业服务企业整合、改制、兼并和重组，培育一批具有较强竞争力、较大规模的物业服务企业。

　　由于保安、清洁工等物业服务人员工作强度大，收入低。《意见》提出，在适度提高对吸纳特定人员就业的物业服务企业补贴的基础上，增加对上述人员在物业服务企业就业的个人补贴，进一步提升上述人员在物业行业的就业数量。