上海试点租房须经物业审核

上海试点租房须经物业审核

租赁（寄宿）当事人签订租赁合同（形成寄宿关系）；向物业公司报告（寄宿）情况，填写《小区居住房屋租赁（寄宿）情况表》；由物业公司上门对房型、建筑面积、居住人数与面积等进行核实。对符合规定的在《情况表》上加盖确认章；涉嫌违规的房屋，则进入综合治理流程。在获得物业部门确认的《情况表》后，租赁房屋人员前往社区事务中心进行租赁合同登记备案；若是寄居的，则到居委会开具寄宿证明。社区事务受理中心根据租赁合同登记备案和寄宿证明，办理居住证。同时开展代理经租试点，通过带有公家性质的租赁服务点，收集闲散房源，集中供应，为租客提供更放心的房源。