上海房贷调控加码叫停“接力贷”“合力贷”

11月8日，从上海市获悉，上海市市场利率定价自律机制日前发布《关于切实落实上海市房地产调控精神、促进房地产金融市场有序运行的决议》(下简称“决议”)，要求各商业银行严格落实上海市房地产调控政策，维护房地产金融市场秩序。决议重申，房屋押贷款不能用于买房，只能用于消费贷，并叫停了“接力贷”“合力贷”等信贷产品。

“决议”要求商业银行把控第一还款来源，严禁通过成年子女、(双方)父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款并承担还款责任等方式规避调控政策。这意味着，“接力贷”“合力贷”“假离婚”等擦边球行为将被叫停。

?“决议”还提出，防止各类消费贷款、个人经营性贷款、信用卡大额透支等被用于支付购房首付，同时要求对房屋*押贷款加强审核，*押贷款只能用于消费不能用于购房。各商业银行要严审房地产企业自有资金来源，防止信贷等各类资金，尤其是理财资金通过对接信托、资管计划、私募基金等通道违规进入土地市场。